Можно ли при разводе претендовать на купленное до брака жилье

Можно ли при разводе претендовать на купленное до брака жилье?

Нас спрашивают, а может ли жена по закону, при разводе, претендовать на купленное мужем до брака жилье?

На что сообщаем по порядку, что согласно Гражданскому кодексу, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разводе оно делится между мужем и женой по их соглашению либо, в случае спора, в судебном порядке. При этом супруга может претендовать на долю общего имущества, даже если она при замужестве не имела самостоятельного дохода.

Всем ли нужно платить Налог при получении квартиры по Дарственной

Всем ли нужно платить Налог при получении квартиры по Дарственной?

Нас спрашивают, а всем ли по закону, нужно платить налог при получении квартиры по дарственной?

Советы от юриста оформление дарственной

Советы от юриста оформление дарственной.

Дарение — это безвозмездная передача имущества одного человека другому, произведённая по обоюдному согласию. То есть одного только желания дарителя передать квартиру мало — нужно согласие и другой стороны.

Важно помнить, что дарение производится безвозмездно: какие бы причины ни побуждали человека отдать квартиру другому, он не вправе требовать от него что-то взамен (если это не прописано отдельным пунктом в договоре). Подаренная квартира будет принадлежать только тому человеку, на кого она оформлена (на неё не будет распространяться правило общей собственности супругов).

Налоги при дарении квартиры

Налоги при дарении квартиры.

От уплаты налога на подаренную недвижимость освобождаются только близкие родственники: супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сёстры.

Как подарить квартиру

Как подарить квартиру.

Если вы всё же твёрдо решили подарить жильё, то в первую очередь нужно собрать все соответствующие документы, которые подтверждают ваши права на недвижимость. К ним относятся: выписка из домовой книги, поэтажный план и экспликация из бюро технической инвентаризации, выписка с финансово-лицевого счёта, правоустанавливающие документы на квартиру. Если вы не являетесь единственным собственником жилья, нужно получить письменное согласие других владельцев и заверить его у нотариуса.

Можно ли вернуть подаренную квартиру

Можно ли вернуть подаренную квартиру.

Если наследство можно переписать, а договор ренты расторгнуть, то вернуть назад подаренное имущество будет сложно: закон разрешает это в очень редких случаях.

Дарение квартиры

Дарение квартиры.

Дарение — это безвозмездная передача имущества одного человека другому, произведённая по обоюдному согласию. То есть одного только желания дарителя передать квартиру мало — нужно согласие и другой стороны.

Нужно ли платить налоги с полученного в дар имущества

Нужно ли платить налоги с полученного в дар имущества.

При дарении жилого помещения одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества, который подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ.

Налог с недвижимости, полученной в дар (НДФЛ), платить не нужно, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Переход права собственности по договору дарения

Переход права собственности по договору дарения.

На основании договора дарения происходит регистрация перехода права собственности в Росреестре.

Необходимая информация о перечне представляемых документов, размере гос. пошлины есть на официальном сайте Росреестра.

Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения.

Договор дарения

Договор дарения.

Договор дарения на недвижимое имущество заключается в простой письменной форме. По желанию сторон его можно заверить у нотариуса. Это даст возможность обеспечить юридическую чистоту - нотариус разъяснит смысл дарения как сделки, может оказать помощь в составлении текста договора. Правда, стоит учитывать, что услуги нотариуса не бесплатные.